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为了让业主不能分包，2、3、4、19、20幢的东西边套的露台窗户安置的很“刁钻”。小小的四方窗户。若业主若强行要分包露台，就必须敲墙。但该墙面为剪力墙结构，却是不能“轻举妄动”的。
事实上，尽管风雅乐府的物业并不同意业主擅自改变外立面，分包阳台、露台，但碍于开发商此前的承诺，除了2、3、4、19、20幢的东西边套外，对其他包阳台、露台的，只好睁一眼闭一只眼。“我们会善意地提醒业主，这是属于违章搭建，若是有人举报，会被强行拆除。”物管公司倪主任说。
“偷面积”，当心“偷”出烦恼多多
追根溯源，偷面积最初还是因为“70/90”的政策，开发商想尽办法将户型面积控制在90平方米以内，却还要扩大实际使用面积。刚开始，相关单位审批时并不明白露台、花池、设备平台里的弯弯绕绕，购房者也买得开心。但“偷”来的面积总是有些后遗症的，这不，陈女士遇到了。当然，这其中也有开发商和销售员的误导因素。
杭州市建筑设计研究院一所所长张思平告诉记者：“长年累月下来，包阳台的材料是否牢固，就是一大隐患。另外，类似陈女士这样的LOFT户型，分包阳台、露台的同时，其实是牺牲了底层阳光的。”他建议，业主们不妨测一测，冬至日，一楼的日照时数大于等于2小时了吗？千万不要该“偷”的面积没有“偷”到，却“偷”出了满满的烦恼。(记者贝楚楚实习生阮俊) | 
