每经记者查道坤南京摄影报道
在国土部关于《闲置土地处置办法》正式实行之前的今年2月份，常州市出台的《关于进一步促进节约集约用地的实施意见(征求意见稿)》提到，土地闲置满1年的，按土地出让或者划拨土地价款的20%征缴土地闲置费，土地闲置满2年的，无偿收回土地使用权。
近日，《每日经济新闻》记者调查多家开发商在常州的土地使用情况后发现，多幅地块没有动工迹象。
对此，常州市国土资源局土地利用科的一位朱姓工作人员对记者表示，中海地产在常州荆川路的地块由于地下管道的问题和政府有过协商，所以才导致项目延期；保利地产(11.78,-0.60,-4.85%)(微博)位于银杏路北侧、月季路东侧地块由于拆迁问题导致了项目开工延期，“由于政府的因素导致项目不能开工，政府会给开发商项目完善时间”。
多幅地块未见动工迹象
2010年的3月5日，中海置业以6500万元拿下常州钟楼区荆川路西大园村北地块。拿地至今已有两年零四个月，但是《每日经济新闻》记者在现场看到，该地块长满了杂草，未见任何动工迹象。
位于常州市钟楼区银杏路北侧、月季路东侧的地块，是由保利地产于2010年9月21日以6.3亿元拍下的。而拿地至今，已过去22个月，该地块还有部分房屋未拆迁完毕。
“前段时间有挖掘机和施工工人过来，可是围墙拉好了之后，那些人就走了，之后再也没有看到有人过来施工。”住在附近的居民孙师傅对《每日经济新闻》记者表示，“还有一些居民在房屋里居住”。
保利地块旁边位于银杏路北侧、月季路西侧的地块，同样在2010年9月21日被常州元顺房地产开发有限公司(以下简称元顺公司)以4.26亿竞得，但是该地块也没有动工迹象。“这块地和保利那块地一样，估计也是因为拆迁的问题，导致项目迟迟不能开工。”上述孙师傅表示。
国土局：多种因素致动工延期
就上述地块至今未开工的原因，《每日经济新闻》记者致电保利江苏房地产有限公司，该公司一位工作人员表示，自己不方便接受采访，公司的相关负责人都在项目上，也不方便接受采访，并拒绝提供相关负责人的电话号码。
随后，记者又致电常州中海置业公司，但电话一直无人接听。
带着上述三幅地块没有动工的疑问，记者前往常州市国土资源局，该局土地利用处的一位朱姓工作人员表示，上述中海置业地块没有开工，是因受该地块内荆川线10KV叶家浜排涝站供电支线及雨污水线路改道影响，项目开工计划一直不得实施，“现在已经和钟楼区政府、钟楼水利局及永红街道多方协调，该项目将在近期开工。”他透露，中海地产已经向国土局提交了《关于申请荆川路西大园村北地块延期开工的报告》，目前，该项目变更开工时间的手续已在办理中，“一般来说对于因为政府因素导致项目延迟开工的，我们会给开发商时间来完善项目”。
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