福州万科金域中央被指收取认筹金涉嫌变相预售

house.fjsen.com 2012-07-17 08:55 来源：东南网我来说两句

对此，北京市中银律师事务所福州分所许水清律师表示，商品房在没有获得预售许可证购的情况下，开发商向消费者收取的意向金、定金等收费行为均是违规的，属于变相预售。而借着已开盘项目的名义，收取未开盘项目的认筹金，同样存在违规的嫌疑，相关部门可以进一步介入调查。

消费者在办理“万科护照”

根据《商品房销售管理办法》：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的，处以警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款。

责任编辑:肖月青

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