13日下午开会决定缩小限购范围取消限价，14日凌晨叫停
7月13日晚间，一则关于“珠海楼市取消双限令”的消息在微博上被疯狂转发，珠海市住房和城乡规划建设局一官员表示缩小限购范围，并表示珠海市限价已经达到效果，限价不作为调控的主要手段。而14日零时30分左右，珠海市住规建局主要负责人改口称，珠海楼市双限政策维持原状不变。
对比半天时间180度转变
珠海市住规建局一官员13日23时多向记者证实，13日下午住规建局的确召开了会议，分析了当前珠海市的楼市情况，会议内容主要有：1.珠海市去年以来的楼市调控措施已经取得了显著效果。2.珠海市将按照国家和省的要求坚持房地产调控。3.珠海市进一步明确了主城区限购范围，以前限购的范围是香洲主城区，这次明确限购范围是东起梅花路与情侣路交界处，北到中珠交界线，西到前山河，南到海岸线。4.珠海市各金融机构将继续严格按照国家规定的房贷政策执行。5.珠海市限价已经达到效果，限价不作为调控的主要手段。
14日零时30分左右，珠海市住规建局主要负责人证实，双限令松绑措施虽然不违反楼市调控的原则，但因种种原因，还是被紧急叫停，珠海楼市双限政策维持原状不变。
背景双限半年珠海很受伤
去年11月1日，珠海突然出台“双限令”，成为全国首个既限购又限价的“双限”城市。虽然限购的区域只是香洲区，但是加上11285元/平方米的限价标准，让当时火爆的珠海楼市立即陷入冰封状态。
从网签数据来看，珠海楼市双限这半年的网签最低值出现在今年1月份，为231套，比双限之前(去年10月)下降了43.7%。
在成交量下降的同时，珠海的房价也在同步下调。11月3日，位于前山的公园里以8500元/㎡的价格开盘，它成为了珠海“双限令”之后首个开盘的项目。虽然这个项目去掉精装以毛坯销售，但是9100元/平方米的销售均价还是出乎人们的意料。
在此之后，不少楼盘纷纷加入到降价促销的行列，而且降价的幅度越来越大。在去年12月20日，位于新香洲的五洲花城二期还在报纸上登通告，将掏7000多万元补偿老业主。
据网签数据显示，直到今年5月份，珠海楼市的网签数据才恢复到“双限”之前的水平，但是价格方面，珠海的开发商依旧还在进行“以价换量”的促销策略。
专家当下“松绑”不合时宜
房地产资深专家韩世同认为，地方政府如果有取消双限令的冲动，也是正常的。“我们看到一季度的时候珠海的GDP已经到四字头了，这是非常低的增速，所以我觉得即便是地方政府它想要做放松的尝试，也是可以理解的，但是选择的这个时机，有些不合时宜。”
| 
