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刘晓光：现在确实有些开发商在试探着提价，但是首创置业的项目价格基本没有动，我们会根据市场形势，随行就市，目标是加快销售。
总体而言，下半年市场是趋稳的，交易量会上去，但价格会趋于稳定，既不会跌，也不会大涨。这种形势可能会维持一段时间，到明年上半年应该都是这种趋势。对于企业而言，今年的库存肯定比去年多，一是不能惜售，二是不能憋着涨价，三是继续去库存。
记者：你在跟同行交流的时候，同行整体的心态怎样？你对中国房地产市场有没有特别大的担忧？
刘晓光：他们觉得还不错。
从市场需求方面看，我倒不担忧。但是去库存是一个问题，今年房地产企业的库存还是比较多的。我最大的担忧是改革的很多矛盾如果解决不好，会出现一些问题，这些问题可能会从某个点上体现出来。
记者：现在欧美的经济形势不容乐观，很多企业觉得是“走出去”海外淘金的时机，你是如何看待万达、中坤等房地产企业的“出海”战略？首创置业在海外拓展上有没有考虑？
刘晓光：实际上，房地产真正的市场还是在中国。首创在国外也有项目，比如在法国做巴黎的开发区，主要是和当地的产业结合起来，不能光卖房子。中国企业要在全球化中有竞争力，必须走出去经受挑战。房企走出去有两个考虑，一是房企确实要开辟新的市场，二是完成企业的国际化，形成跨国企业。
记者：中国的房企与国外房企相比有哪些差距？
刘晓光：差距大了。在国内，我们的房子建完了就卖，没有模式。而在国外是要有模式的。比如，美国的市场经历了很惨重的阶段，有的美国房企一年卖七八套就不错了。我们在海外发展必须要有自己的模式。 | 
