几年来跌宕起伏的楼市不仅练就了高素质的开发商，也培养出了大批成熟的购房者。楼市差时，降价是硬道理，但质量依然是消费者的底线。现在楼市回暖了，利润也许是开发商的硬道理，但别忘了性价比依然是消费者手中的秤砣。半年报，我们一同来比比哪个楼盘性价比高。
金山板块
红星国际
两大综合体里的双层经典户型
红星国际坐落于福州仓山区浦上大道与闽江大道交汇处，尤溪大桥南桥头，紧临福州规划的地铁3号线。挑高5.8m的复式产品，堪称市场上的绝版户型，约99㎡复式5月19日开盘即创销售奇迹，2小时狂销3个亿，给了“好房子”一个标准定义。
好房子必须有好地段、好配套。大金山版图浦上商圈，福州最具人气的板块之一，乐购、大润发、新华都等大商家纷纷入驻。红星、万达共筑百万方超大商圈。教育资源、医疗、娱乐、交通配套一应俱全。红星国际本着定位于一流城市商业综合体的项目远景，建成后将形成福州首个“双街双MALL”的商业综合体形态，也是金山体量最大的城市综合体，从建筑形态上，把福州海纳百川的城市心态展现得淋漓尽致，引领海西全功能城市综合体时代。
金辉天鹅湾
商圈旁的湖景洋房
金辉天鹅湾容积率1.682，建筑密度仅为16.4%。毗邻英国特易购、万达商业中心，地块周边有金山公园、乌龙江生态公园。是金辉集团步入“高端人文产品，复合型社区开发”研发道路的标杆之作。是金山板块不可多得的低密度高尚居住区。
西班牙的新古典主义建筑风格打造城市稀缺的洋房。湖景之上，将奢华做到极致，楼距阔达260米。超宽的阳光体验，超宽的生活尺度，带来超宽的景观视觉。纳奢华于生活，从容生活风范。
金辉天鹅湾准现房，全面清盘。94m2三口之家，123m2幸福三代，136m2四世同堂，金山性价比之王，最后机会不容错过。
融信大卫城·波托菲诺
高层价格入住城市亲水联排
融信大卫城·波托菲诺，绝无仅有的城市原乡水墅绝版风情，5分钟直达浦上万达商圈，2012年最具性价比的城市别墅由此而生。
以大卫城水岸别墅波托菲诺主力户型为例：产权面积约200平方米，庭院、花园、私人会所一应俱全，双车位赠送，实际使用面积几乎可达到产权面积的2倍，按使用面积计10730元/㎡起，总价约430万元。
相比之下，地段较好的市区高层，产权面积180㎡，按20%公摊计算，实际使用面积144㎡，使用面积均价27500元/㎡，总价396万元。
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