|
专做豪宅的地产黑马
但是奋不顾身的地王制造者们似乎并没有被数据吓倒，其中有些，似乎天生具有冒险基因。
在北京地产市场，中赫置地一向以低调著称，此次甚至是其首次以招拍挂的公开方式在北京拿地；但在住宅市场上，它又显得极其高调，因为京城第一高价楼盘--位于北京玉渊潭公园畔的钓鱼台7号院，恰恰就是它的作品。
资料显示，钓鱼台7号院位于长安街北，占地1.6万平方米，总开发面积7.3万余平方米，其中可售面积4.3万平方米。项目由2栋13层、2栋10层以下的建筑组成，合计106套住宅。
根据北京市住建委的历史数据，2009年8月18日，开盘不到一个月的钓鱼台7号院，总计售出房屋23套，成交均价高达7.28万元/平方米，刷新了盘古大观每平方米7.1万元的京城"最贵楼盘"纪录。
随后，钓鱼台7号院售价屡创新高，连续5个季度稳居京城第一。2010年二季度，钓鱼台7号院成交均价突破10万元大关，达到每平方米10.94万元，比2009年开盘时上涨50%,而周边楼盘价格一般在每平方米4万元左右。
据钓鱼台7号院销售人员称，该楼盘目前可售房源中，3号楼顶层一套超过1000平方米的楼王售价达到每平方米30万元，从售价上说，也许是中国第一豪宅。
然而，在钓鱼台7号院之前，中赫置地只是中国地产界一个默默无闻的小公司。
据北京市工商局网站的资料，中赫置地母公司中赫集团成立于2005年，是一家以矿业资源和房地产开发为主的多元化集团公司，法定代表人为周金辉。
一名知情人士对本报透露，中赫置地的老板年仅36岁，其开发的第一个房地产项目位于唐山。此后，该公司进入北京，收购了新天集团位于北京望京的一幅地块并开发了北纬40度项目。而其在北京推出的第二个项目，便是于2006年初收购并于2009年推出的钓鱼台7号院。
"除了钓鱼台7号院之外，中赫置地在北京已经没有其他项目了，所以据我所知，他们对于万柳地块是志在必得。"上述知情人士认为，万柳地块与钓鱼台7号院相似，都属于体量不大的豪宅项目，中赫已经有了此类项目的运作经验。
他还认为："这种项目对于追求周转速度的大开发商而言并不合算，对于中赫这种追求利润的房企来说显然更为合适。"
也许在不久的将来，一个取代钓鱼台7号院的全国最贵豪宅又将悍然问世。 | 
