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央企保利地产临阵脱逃
也是在昨天，保利地产突然宣布退出与融创地产组成的联合体，不再参加北京万柳地块土地拍卖。
保利地产在为此发布的声明中称，“公司接到大股东中国保利集团通知，由于目前正值房地产调控关键时期，根据国家对房地产调控政策要求，考虑到北京万柳地块的情况，保利地产正式退出与融创地产组成的联合体，不再参加北京万柳地块土地拍卖。”
在保利地产退出之前，万柳地块现场竞价曾被推迟。有业内人士认为，这些变数均与该宗地的出让时间和价格相关，当前房地产调控进入了一个新的阶段，该宗地以何价格成交，将会直接影响到公众对房地产市场的判断和预期。
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上半年土地收入惨淡7月或将迎来转机
受到多种因素影响，今年上半年北京土地收入惨淡。北京土地整理储备中心的公告显示，上半年北京共计成交72块土地，总出让金额为144.8亿元，同比大幅下降55.7%，仅为去年全年的13.7%。其中，5月份还出现了零经营性用地出让的情形。
昨天高价出让的万柳地块无疑为下半年的土地成交开了一个好局，而目前楼市成交回暖的态势无疑给开发商注入了一针强心剂，开发商拿地积极性倍增。与此同时，土地的供应量和质量也较上半年明显改观。记者从土地储备中心网站看到，朝阳霞光里、亦庄、大兴等优质地块都在等待“出阁”。
北京中原地产市场总监张大伟表示，随着市场资金面有所缓解，开发商对优质地块的需求依然存在，预计7月份本市土地市场会逐渐升温。不过，全年土地市场仍难以乐观，预计今年的土地出让收入将创下最近数年来的新低，“很可能难以突破800亿元”。 | 
