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自那之后，地王现象“开始淡出”，地产正式开始步入慢慢寒冬。之前盛世之下拍得的“地王”，也开始了各自的命运：比如说，总部坐落在顺义的大龙地产。以50.5亿拿下了北京中央别墅区的天竺地块后，爆得大名，但因为迟迟未交地价款而被罚，公司股价也座山车了一番，其最终命运是被迫退地，“竹篮打水一场空”。
再看看正在上演的上海外滩地王争夺战，四个大佬卷入其中，口水战达到了法庭。2012年8月2日9点，上海证大、SOHO中国、绿城中国三方将出席法院聆讯，而原告方即是失去50%股权的复兴集团。
最悲壮的莫过于在苏州、无锡拿过地王的绿城，而今到了卖地卖股权的境地。当然有些更古老的地王，项目工地上杂草丛生，几乎就从未动。
《天下公司》嘉宾主持，财经评论员李光昱认为，地王拍卖跟普通老百姓并没什么关系，老百姓更关心的，是北京市收取了高额的土地转让费以后，如何更好地推荐保障房建设，推进民生建设。
李光昱：这个价格最终的出台取决多方面的原因，第一部分是拿地的成本，第二部分是当时的购买力，第三取决于政府的调控，我最终地价出来是这三方博弈的结果。我想说其实跟老百姓真正有关的，更多的是这些地价交了以后，北京市以后有多少能用的保障房，有多少能用到廉租房之上，其实老百姓跟奢侈品本身距离已经很远了，大家与其看天上发生的事，还不如低下头来看看有没有停车乱收费的现象，有没有保障房住得进去，更为现实一点。 | 
