|
而截至发稿前，于先生告知时代周报记者，“严先生给我打过电话，已经把材料送到权威部门检测，确实是纸。或许仁恒本身也不知道门板是纸的，采购监管环节出了问题。我们准备要求仁恒对门的材料也进行送检。”
“门有好几种，好一点的是实木的，也有框架是实木，中间是木屑板的，还有一种木贴面里面都是木屑粉尘加工的中密度板，还有就是硬纸当木板加工。这种门比较容易受潮起泡发霉，连门带套几百元就够了，一般装修超过1000元/平方米的都不会用这种门。”张坤华告诉时代周报记者。
于先生表示，“当时售楼的时候说，精装修标准是1万元/平方米，用的是30万元的劳芬浴缸、15万元的冰箱等，但是，我们网上一查，发现类似的一两万元就可以买到。我现在让仁恒出示浴缸的合格证、发票复印件和进关证明等，拖了两个月了，到现在还没有说法。”
对于为何验收时发现很多问题，还要确认签收交房。多位业主均表示遭遇了仁恒“不厚道”的做法，于先生说，“交房时，先是收到法院发函，说要缴滞纳金，当初2400万元的房子，首付30%，其余是贷款，当初合同上约定不能找不是仁恒指定的银行贷款，如果贷款没有下来每天要赔万分之八，赔付的滞纳金从十几万元到120万元不等。所以仁恒告诉我们，如果在验收单上签字，就可以免除滞纳金，这有点要挟的意味。”
对此，姚伟示否认道，“没有这件事，滞纳金的减免是有的，我们财务非常严谨，但我们会根据市场情况，只要不是恶意的拖，大部分都给予减免手续，没有与交房验收连接起来。”
土地成本过高利润降低
2007年，仁恒以13.01亿元的价格拿下新江湾城D3地块，成交楼板价高达2万元／平方米。
仁恒2011年度财报显示，2011年仁恒置地营业总收入达到89.87亿元，同比增长了约21.7%。但由于大环境的影响，全年销售量并未取得预期增长，同时基于2011年集团交付的产品组合偏向毛利率较低的一期项目如南京仁恒江湾城一期，以及土地成本偏高的项目如上海仁恒怡庭等，因此股东权益持有人应占净利润从2010年的19.48亿元降至2011年的14.82亿元。但值得注意的是，仁恒怡庭一个项目的销售金额就占了集团全部的29.8%。2012年，上海仁恒森兰雅苑、南京江湾城、苏州、天津海河广场等项目将是重点。
| 
