榕公积金贷款额度上调利好刚需or变相救场？

□记者观察

调控步入精细化

在此次福州公积金贷款额度上调之前，福州首套房贷利率就在时隔一年半后重现打折。而这一前一后关于信贷政策定向宽松的讯息，究竟意味着什么？

业内人士林先生表示，“放宽公积金贷款政策主要基于住房公积金是一项惠民政策，应该用好用足。而这其实也反映了地方政府由于限购导致土地市场低迷财政吃紧，想通过激发刚需，扩大成交恢复市场信心，使土地市场回温，进而稳定地方财政增长。”

此外，在当前限购、限贷等政策尚未退出的情况下，所有的刺激政策都不可能重现2009年的迅速逆转。但公积金微调更是释放一个信号，试探市场的反应，增强了市场的信心。

徐峰表示，下半年调控政策的口径不会改变，但在宏观经济稳增长的大环境下，楼市调控不会出台更加严厉的措施。但从拉动经济增长的大环境出发，从中央至地方针对调控的微调和修正还将继续，使调控逐步向精细化方向发展，而定向的信贷政策微调则算开了好头。