观点地产网曹萍去年3月拿下合肥市双凤开发区900多亩地块后，世纪金源便开始在合肥北部“造城”。
6月29日再次拿下该区域3宗地块后，世纪金源合肥北城世纪城的规模已经接近2000亩，而这种大盘模式正是世纪金源的强项。
满意的拿地
6月29日，合肥市国土局公开出让11宗地块，其中最引人注目的北城N1205、N1206、N1207三宗连体地块最终由世纪金源竞得，总面积约555亩，总成交额为7.39亿元。
除了N1207地块中包括83.88亩的商业用地外，另外两幅地块均为纯住宅用地，且三宗地块在地理位置上均相连。
据现场消息，此次土地拍卖会上，世纪金源分别以66、16和60号三个竞买人的身份获得上述三宗地，都是低价成交。
具体而言，涉及到商业用地的N1207号地块以2.42亿元成交，成交价为107万/亩，居住部分楼面价为534.9元/平米，商业部分楼面价为401元/平米。
N1205地块、N1206地块的成交价都为151万/亩，其参考地价均为150万元/亩，合计楼面价为754.9元/平米。地块成交总额依次为1.99亿、2.98亿元。
对于这样的情况，世纪金源直呼满意。世纪金源相关负责人指出，由于临近北城世纪城，所以这三宗地的住宅部分将用来建设城北城世纪城三四期项目，定位将面向刚需人群。
而N1207中83.88亩商业部分将用来做北城世纪城的商业配套，拟建设一个30万平米的购物中心，规模相当于五六个万达广场。
分期的原因
此次世纪金源拿地的楼面价约为700元/平米，而一年多前，世纪金源拿到的地块均价也不过如此。
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