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北京城建N次方项目处的易居购房网人士告诉本报记者，几乎所有有意向购房人都会办理E金券。而以北京城建世华泊郡项目6号楼189套楼房为例，已售房源169套的购房人全部花费1.5万元购买了E金券。
“项目开盘摇号资格就是用E金券号和付款凭证参加的，根本就是捆绑销售，购房人没有选择的余地。”世华泊郡购房者王女士说，到现在我也不知道花了这1.5万究竟是买了一个什么服务。
王女士提供给本报记者的证据显示，易居E金券的三大优势宣传资料的内容均显示免费，然而，“我们在现场，没有任何易居的人告知我们这1.5万元购房成功是不抵扣房款的。”王女士说，她们让我们回家在网上进行支付然后凭E金券号码排号选房，网上的E金券宣传资料又说是全免费的，我们就付了。
在世华泊郡业主论坛上，亦有许多与王女士有同样遭遇的业主留下了他们的意见，与王女士一样，直至最终付了首付，他们才知道缴纳的15000元，并不是免费的。
退房时购卡资金得不到保障外，正常退款的周期也远超承诺。
“买时候说，购房不成7个工作日可退回款，但是现在已经过去50多天了还没有退回，每次打电话去催，也总是推来推去敷衍了事。”5月初花费3000元购买了上海嘉怡水岸E金券的王先生说。
第三方平台收费惊人
本报记者对全国多个楼盘销售调查显示，上述购房者的遭遇，在全国范围均有发生，随着担心房价重新上涨而大量涌入房市购房者的增多，第三方平台以“现金抵用券”名义收取的资金数量惊人。
据易居购房网苏州E金券捷报宣传，一个半月之间，世贸广场、南山金城、中海御景湾、中海橙郡四个项目便办理了2450张E金券，收到3746万元意向金，成交金额总计29.9亿元。
其中，中海橙郡E金券共办理1582张，当日持券人实到1501人，当日成交651套，据此计算，仅苏州中海橙郡一个项目，E金券当日收入即为1302万元。易居购房网宣传显示，目前其已经在北上广深等17个城市开展E金券等团购活动。
易居网页“E发不可收”宣传资料显示，2012年4月以来，上海购房者已经在远洋7号等6个项目中申领了7000多张E金券，锁定5.5亿独家优惠。
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