东南网-海峡都市报8月20日讯 限购放松，房价会不会调头上涨?这是购房者最关注的问题。
在闽八条出台首周，记者多方走访发现，绝大多数楼盘并未立刻调整价格，还是按照原来价格销售，而涨价项目基本没有，还有的项目为了乘政策利好“东风”尽快出货，甚至出现了各种名目的“微降”。
在业内人士看来，福州楼盘在定价上仍十分谨慎，“限贷”未使银根放宽，缺乏弹药的市场也无法“火力全开”。因此，平价走量仍是开发商的主流选择。
调查 释放低价策略为主
金山板块
由于与闽侯南屿距离最近，因此金山板块和闽侯竞争十分激烈。而在限购松绑后，金山板块的意图也十分明显，就是抢占闽侯的刚需客户，因此价位也不断下探。
华润橡树湾 “100万内，即可买华润橡树湾88㎡高层”的余房扫尾后，推出全新122㎡花园洋房，均价约在11800元/㎡。
融信白宫 A6#、B7#楼王95-120㎡展开预约，在 “限量10套冠军房，26层一口价13800元/㎡”后，目前的低价策略更低，“100万买江景三房”。在售均价维持在14500元/㎡左右，与以往相仿。
金辉淮安半岛 主推“市中心90-176㎡江景华宅，百套特价房低至7.5折”，上周成交均价在12400元/㎡ ，并无明显下滑。
东二环板块
区域内新盘扎堆，且前期涨幅过大，因此在售项目都不约而同拿起价格武器，特价风越刮越猛，所有在售项目都出现了不同程度的价格下调。
纯新盘中联东郡此前吹风价在11000元/㎡~13000元/㎡，然而最终以11000元/㎡入市，创东二环新低,给该板块不小震动。
保利香槟国际推出新品“香槟90”，预计均价在16500元/㎡左右。与此前项目推出
同类型的刚需房源接近17500元/㎡的价格相比，有较大的价格调整
融侨悦城近期推出“12800元/㎡住二环每周12套特惠房，不分楼层一口价”引发市场关注，目前平层的成交均价在17700元/㎡，较上次开盘亦有数百元调整。
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