聂梅生：房地产支柱产业趋势并未改变

据之前的统计，全国70个大中城市出现环比下降，仅北京市场环比上涨，对于北京市场未来是否会出现价格松动，聂梅生给出了这样的答复“从各项数据来看，相比之前的涨幅，北京市场已经出现了涨幅大幅下降的势头，去化率也相比之前出现了不同程度的下降。”

今年5月份固定资产投资增长17%，房地产投资增幅从去年的20%降至14%，房地产投资增速已经低于固定资产投资。今年全国房地产开发企业本年到位的资金增速，更是从去年的32%降到了3.6%。

“这说明资金来源出了问题。开发商的钱很紧张，不像去年不差钱。”聂梅生分析。对于这点会后聂梅生对记者说，去年6月份，各界认为进入到钱荒阶段，其实在我看来，去年并非钱荒，但是今年确实真正的银根收紧。

今年以来，由于国内房地产行业增速不断放缓，拐点论、崩盘论等多种说法不断被抛出，会后记者就这个问题咨询聂梅生的观点，她表示，我们不要每天将观点、崩盘挂在嘴边，现在大家总是通过一些房价变化把拐点、崩盘的概念往上套。（新华房产记者 陈思羽）

人物介绍：聂梅生，1962年毕业于清华大学土木工程系给排水专业，曾于中国市政工程西南设计院工作逾18年。1984年至1986年，由国家公派至美国伦塞利尔理工学院做访问学者。1991年起出任建设部科学技术司副司长、博士生导师。1994年担任科学技术司司长、建设部科学技术委员会委员，1998年起担任建设部住宅产业化办公室主任、部科学技术委员会副主任，1996年起出任中国土木工程学会水工业分会理事长。2001年起出任中华工商联住宅产业商会会长。