南京购房者需求分化 房企“对症下药”应对寒冬

少量推盘以应对蓄水不足

面对目前楼市压力，不少纯新盘选择了延期开盘。但是也有部分楼盘由于年中考核压力，要赶在青奥前抢跑入市。

在市场下行的趋势下，开发商也表现得相对谨慎。相较于曾经动辄两百来套的推房速度，6月各家开发商推盘数量则大大缩水。上周开盘的华府国际、三金燕语庭、金盛田阳光青城等9家楼盘中，不少推房量都在百套左右。

据了解，华府国际曾表示计划在5月份推出近300套新房源。但实际上，华府国际非但将推盘时间延迟了一个月，还将房源减少到90套。

据江北某楼盘置业顾问王欣然介绍说，“减少推盘是为了解决前期蓄水不足的问题。目前多数购房者都在观望，愿意出手的并不多。因此多推房源，去化状况不会太理想。对于我们这样的纯新盘，就少量推盘看一下市场反应，而且也不会因为销售套数少而导致去化率太低。”

南京工业大学天诚不动产研究所副所长吴翔华也表示，开发商对未来的市场走势并没有十足的把握，所以现在通过分批以少量房源上市试探市场的情况。(完)