旭辉林中:借贷成本今明两年分别再降0.5%

house.fjsen.com        2015-04-20 16:47:52       来源:观点地产网 责任编辑:王海云        我来说两句

4月17日,路透报道指,旭辉控股表示,公司目前正筹备在内地发行公司债的工作,冀政策细节出台后,藉此取代开发贷款降融资成本。此外,公司并预期房地产市5月将迎来"小阳春"。

旭辉控股主席林中表示,估计中国证监会可能在5月出台公司债的相关政策细节,届时公司将会以公司债取代目前的开发贷款,以进一步降低融资成本。

他称,公司去年借贷成本由2013年的9.2%降至8.3%,预期今、明两年可分别再降0.5个百分点。他并指出,公司2013年发行合共5亿美元年息率12.25%的优先票据可于2016年提前赎回。“我们肯定会赎回,所以一下子可以减很多融资成本。”

今年首季,内地房地产商的合同销售表现同比普遍仍然下降。林中还指出,随着大部分城市取消限购令,加上降息降准、降首付比例等种种利好因素叠加,预期5月将迎来房地产市场的"小阳春"。

另于4月13日,旭辉控股(集团)有限公司披露首季度销售业绩。数据显示,旭辉前3月销售实现合同销售金额约37亿元,合同销售面积约29.02万平方米,首季度的合同销售均价约12750元/平方米。

就3月单月而言,旭辉录得合同销售金额16.6亿元,合同销售面积约13.12万平方米,当月的合同销售均价为12650元/平方米。

区域销售贡献而言,长三角、环渤海、中西部分别销售19.7亿元、12.5亿元和4.8亿元,占比各为53.2%、33.8%和13%。

 
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