旭辉上坤各摘一地 上海现今年首幅宅地流拍

house.fjsen.com        2014-12-25 15:25:45       来源:观点地产网 责任编辑:王海云        我来说两句

12月25日上海土地市场再推出12幅地块,分上午和下午两场竞拍出让。最新消息,上海上坤实业投资有限公司以7.8亿元竞得松江区洞泾镇新农河2号-1地块,溢价39.3%,楼板价12622元/平方米。

据现场消息,恒基、保利、龙湖、上坤等6家企业参与了松江区洞泾镇新农河2号-1地块的现场竞买。

而松江区新浜镇SJS80001单元21-03号地块以及原定下午出让的嘉定区嘉定新城A03-5地块因无人竞买,终止出让。松江区新浜镇SJS80001单元21-03号地块为商业用地,嘉定区嘉定新城A03-5地块为普通商品房用地。

值得注意的是,嘉定区嘉定新城A03-5地块成为上海今年首幅流拍纯宅地。该地块东至崇信路,南至吊浜河,西至规划道路,北至城固路;出让面积为2.44万平方米,容积率为1.6,起始总价为4.29亿元。

从挂牌之日起共有9家房企领取了竞买申请表,但是直到最后一刻仍无一家提出竞买申请,最终该地块落得流拍结局。

随后出让的松江区车墩镇车亭公路2号-2地块,普通商品房,东至影城路,南至影车路,西至车亭公路,北至影振路;出让面积79896.4平方米,容积率1.3,起始价6.27亿元。该地块由旭辉以6.29亿元竞得,溢价0.32%,楼板价6056元/平方米。

临港芦潮港社区E0502地块,商住用地,东至相邻地块,南至规划D0301地块,西至港辉路,北至规划D0203地块;出让面积4735.5平方米,容积率1.8,起始总价2464.0万元。地块由临港南汇新城经济发展有限公司以3.1亿元底价竞得,楼板价4351元/平方米。

至此今日上午土地出让结束,除因无人竞拍而流拍的嘉定区嘉定新城A03-5地块,下午尚有7幅地块出让。

包括宝山区淞南社区N120402单元D1-13地块,出让面积4153.5平方米,容积率1.5,规划为商业用地,挂牌起始价5860万元。

青浦区盈浦街道观云路北侧20-04地块,容积率1.8,出让面积2.86万平方米,土地用途为商业用地、普通商品房用地,挂牌起始价为3.73亿元。

松江新城B单元B14-03号地块,容积率2.5,出让面积3.84万平方米,规划为商办用地,挂牌起始价4.04亿元。

奉贤区南桥新城13单元26A-04A、27A-05A区域地块,容积率2.3,出让面积5.85万平方米,土地用途为商住用途,挂牌起始价8.08亿元。

松江区永丰街道H单元40-05号地块,容积率1.4,容积率2.7万平方米,规划为普通商品房用地,挂牌起始价3.25亿元。

奉贤区海港开发区52-02区域地块,容积率2,出让面积6.28万平方米,规划为普通商品房用地,挂牌起始价3.52亿元。

松江区永丰街道新城主城H单元H14-08号地块,容积率1.01,出让面积3.88万平方米,规划为普通商品房用地,挂牌起始价3.53亿元。

 
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