中房地产为长沙子公司提供2300万元财务资助

11月27日，中房地产股份有限公司宣布，该公司董事会同意向控股子公司长沙中住兆嘉房地产开发有限公司(以下简称“兆嘉公司”)提供财务资助2300万元，用于开发“中房·瑞致”项目。

借款期限一年，借款利率为在国家规定的银行同期贷款基准利率基础上上浮40%。

公告显示，兆嘉公司成立于2004年6月10日，分别由中房地产全资子公司上海中住置业开发有限公司、中房地产、中国房地产开发集团公司持有40.8%，39.2%及20.0%股权。

截至2014年9月30日，兆嘉公司资产总额15.84亿元，负债总额12.19亿元，净资产3.64亿元，营业收入3.6亿元，净利润6505万元。

兆嘉公司开发的“中房·瑞致”项目位于长沙市芙蓉区人民东路与望龙路交汇处，项目总占地55万平方米，净用地面积39万平方米，规划总建筑面积约116万平方米，项目分四期滚动开发。截止2014年10月末，项目正在进行一期及二期工程的开发建设及销售工作。

至于提供财务资助的原因，中房地产表示，经兆嘉公司对目前现金流进行核算，按照现有开发规模和开发进度计划，项目尚存在一定的资金缺口，需要股东方提供财务资助用于项目开发建设。

为保证项目资金链稳定，中房地产向兆嘉公司提供财务资助2300万元，用于兆嘉公司项目开发建设。

截止本公告披露日，中房地产(包括所属全资子公司)累计向兆嘉公司提供财务资助余额1.53亿元，占比39.16%。而兆嘉公司另一股东中房集团已累计向兆嘉公司提供财务资助余额2.38亿元，占股东提供财务资助比例为60.84%。

除长沙子公司外，中房地产还于7月23日宣布，拟按照出资比例(51%)对控股子公司中房(天津)置业有限公司提供财务资助1.377亿元，而中国房地产开发集团公司则需按出资比例(49%)提供财务资助1.323亿元。