杭州限购全面放开后二手房回暖 日均签约85套

房东临时性涨价频现

二手房市场仍将有段“博弈期”

限购政策全面放开后，客户购房计划提前，下单速度加快，不少房东开始“蠢蠢欲动”。

“红苹果家园有套130m2房子，总价155万元左右，买卖双方已基本谈妥，就在签合约之时，卖家临时加价15万元，黄了。”海克成对这套房子印象深刻，“限购取消后，卖家觉得房价会涨，临时性调价，原来铁板钉钉的事结果还是没成。”

“这样的房东多数都不是诚心卖房的。”我爱我家市场研究员宋文杰指出，限购虽解除，但限贷并未解除，不论刚需抑或改善，对银行贷款都有一定的需求。“现在买房不像以前，购房者更加理性，价格是否到位很影响下单速度。”如果买方有心，卖方无意，纵使政策再好，双方之间仍有段博弈期。

短期的数据来看，二手房成交有所转暖，但后续如何仍需看接下去的签约情况方可定论。江嘉宜 黄磊