杭州限购放松传闻调查:有售楼员称想买几套都行

每经记者 徐杰 实习记者 沈溦 发自浙江杭州

2014年以来，伴随房地产市场低迷，供应量增加库存压力大、销售周期长、土地成交量大幅下滑，楼市进入深度调整期。

在此背景下，有关“限购”松绑的传言此起彼伏。连日来，杭州楼市将取消限购的消息频传，余杭区、萧山区已取消限购。

7月21日，《每日经济新闻》记者致电杭州萧山区房管部门，后者明确表示，目前没有收到任何取消限购的通知。相对于官方部门的谨慎应对，开发商则高调很多。记者从杭州萧山目前预售的售楼处获悉，“原来是限购限贷的，但现在限购已经取消了，购房可以不用查询，直接网签。”

房贷暂时未放松/

近日，《每日经济新闻》记者以“名下已有一套房”的购房者身份走访了萧山区几个在售楼盘，滨江金色江南和湘湖壹号的置业顾问均表示，“原来是限购限贷的，但现在限购已经取消了，购房可以不用查询，直接网签，至于限贷有没有变我们还不清楚。”

另据金昌春和钱塘的销售人员透露，“现在已不限购了，想买几套都行。购房可以不用查询是否有资格，可以直接网签。”也有销售人员称，目前只是可以操作，但没有批文，不排除会被叫停，重新限购。

杭州透明售房网数据显示，7月14日至7月20日，萧山区一周新建商品房签约共379套，限购取消的消息传出后，仅7月21日一天，萧山区成交套数已达122套。有开发商表示，萧山区限购放松造成萧山楼市的成交量突然放量。

与此同时，萧山区“限贷”放松的传言也出现了。消息称“萧山区农村合作银行二套房贷首付放宽到五成，利率不上浮按基准利率，且认房可不认贷。”

对于上述消息，7月22日记者向萧山区农村合作银行求证，得到的回复是尚未接到相关通知，申请房贷依然按照之前的标准。