房价下行限购放松 调查仅一成网友计划年内置业

近日，国家统计局公布了今年4月70个大中城市房价变动情况。与上月相比，一手房和二手房价格下降的城市数量均有所增加，其中8个城市一手房价下降，二手房价下降的城市竟高达22个。此前，广州市房管局公布的数据显示，2014年4月全市原10区（不含增城、从化）二手住宅登记宗数为5127宗，同比减少66%。

价格下降，成交量也减少，这是否意味着房价出现松动迹象？处于观望期的购房者，买还是不买？近日，本报联合手机腾讯网发起调查《楼市或迎拐点，你会否在年内购房？》，近两万名网友参与了投票。数据显示，85.5%的受访网友认为目前所在城市的房价还是太高，超四成网友表示观望一两年再说。

羊城晚报记者 丰西西

41.3%观望一两年再说

接受本报问卷调查的近两万名网友中，11.5%的受访者表示“一年之内会买房”；41.3%的受访者表示“想买房，但还想观望一两年”；42.7%的网友则表示“已经有房住，不再买”，仅4.5%的人称“自己有房，仍会买房来投资”。

尽管国家统计局公布的数字显示，不少城市的房价下降了，但北上广深等一线城市的房价仍在上涨。值得一提的是，广深房价同比涨幅高达“两位数”，这也让不少有购房意愿的市民持观望态度。“毕竟买房不是买菜，如今是否到拐点还未知，必须慎重。”白领张小姐与男友正考虑结婚，摆在他们面前的首道难题就是房子。在听了各种关于房价的说法后，小两口迟迟未下决心，“家里要求一年内把房子搞定估计很难实现，现在还不敢出手。”

对于购房，人们考虑的首要因素是什么呢？调查显示，46.3%的受访者认为，买房是用于自住，有一个独立空间；22.7%的受访者是为子女上学着想；22.2%的人考虑的是改善现有的居住条件；仅8.8%的人为投资增值。

市民林女士年初时入手购买了自己的第二套房，女儿今年4岁，林女士希望提前为孩子准备学位房。“还好我买了，现在都涨得没谱了。”林女士有些庆幸。她新买的房子附近连二手楼均价都已超3万元/平方米，“我是以3.6万元/平方米买的一手楼，算合理了。”