业内激辩：楼市进入“下行通道”是伪命题？

快人快语

现在的限购调整只是解决了一小部分人的购房资格问题，但是没有解决更多人的购房能力问题。

——朱中一(中国房地产业协会名誉副会长)

有的房企老总说，我们要活不下去了，我说很不好意思地告诉你，你活不下去一点都不重要，中国的房地产市场将活得非常好。

——陈淮(中国城乡建设经济研究所所长)

过去那种阿猫阿狗都能赚钱的时代不正常。房地产如果总是在那种亢奋、过热的状态下，拿块地就能挣钱，那太不正常了。房地产现在逐步在开始调整，有些问题开始暴露。因此在这个意义上说，我们回归正常的过程已经开始了。

——樊纲(国民经济研究所所长)

中国房地产最好赚钱的时机可能已经过去，最好的机遇就是过去十几年，接下来十几年不可能再像过去赚那么多的钱。

——陈启宗(恒隆集团董事长)

商业地产过剩必死无疑，商业地产很难整合，目前全国有2986个Mall，全国这么大量的商业地产，这一块的泡沫会被挤破。

——蔡洪平(德意志银行亚太区投资银行执行主席)

目前我们这个行业参与者有一万家应该差不多了，但是现在行业协会估计的数字，正常在运营的还有3万多家，所以未来3年，我认为要淘汰50%到60%投机性的地产企业。

——潘军(花样年集团主席)

本报记者 胡喆