传四大行上海首套房按揭九五折 工农中建均否认

随着二三线城市限购政策的放开，银行信贷政策的动向成为关注的焦点。昨日，有媒体报道称，知名券商中金公司告知机构用户，四大行在上海地区首套房按揭利率已全面九五折。“根据我们掌握的权威数据，四大行近期在上海地区的新发放首套房按揭平均定价在6%-6.2%之间，即均在九五折或以内，所不同的是只有农行发文。”对于按揭什么时候放松，中金介绍，是在五月份央行座谈会之后。对于按揭会否继续放松的问题，中金认为，会加速放松。

随后，记者以购房者身份分别向中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行在上海地区的营业部和信贷部门进行求证，得到回复均为目前上海首套房按揭无优惠。截至发稿，记者并未得到中金公司的回应。

此前，有消息人士称，农行发布通知，从2014年8月1日起，上海商业贷款金额200万元(含)以上的实施基准利率95折。但中国农业银行上海沪东支行表示，目前就上海首套房按揭来说，执行的是基准利率，这个月并没有优惠。

中国银行的客服热线则回复称，中国银行在上海地区执行的首套房按揭利率为基准利率上浮10%。上海浦东区某营业网点则表示，目前执行的是基准利率上浮5%。“优惠肯定是没有的。”对方表示。

中国建设银行虹口区某支行信贷经理也否认了九五折的优惠政策，称目前执行最低为基准利率，根据房屋面积、房龄、个人资信等条件会有所上浮。

“中国工商银行在上海地区的首套房按揭执行的是基准利率6.55%，二套房会上浮10%，其他商业贷款如消费贷款，会上浮10%-20%，目前没有任何折扣。”工商银行上海分行第二营业部网点信贷部对记者表示。