千万豪宅上半年成交暴跌 京版限价令现放松迹象

羊城晚报讯据《北京商报》报道，楼市持续低迷，京版限价令出现放松迹象。日前，位于北京市北三环蓟门桥的“保利海德公园”获得了预售审批，近10万元/平方米的预售价格成为今年以来该市住宅项目获批的最高单价。

但在北京楼市整体陷入低迷的市场行情下，豪宅交易也受到影响出现明显回落。根据机构统计，今年上半年北京成交总价在千万以上的豪宅成交量同比环比均下跌近四成。

伴随着1月北京市住建委对泰禾北京院子以及紫辰院两个均价6万元/平方米以上项目的放行，从去年末阶段性实行的4万元预售禁令悄然解禁。此后多个高端豪宅项目获得预售许可证并相继入市。根据亚豪机构统计，上半年售价在5万元/平方米以上的公寓豪宅及别墅项目高达11个。

但是供应量的增加却未能同步拉高成交量，根据伟业我爱我家市场研究院统计，到上半年结束，北京市成交总价在千万以上的豪宅成交总量增加至918套，仍环比下跌38.3%，同比下跌32.1%。