一线城市房贷8.5折仅是个例 预测称四季度或回暖

四季度房贷市场或回暖

总体来看，银行房贷利率并没有出现下调趋势，除了几家外资银行以外，大部分银行的首套房贷款利率都处于基准或以上水平，只有资质较好或与银行合作的优质客户，才能获得首套房9折或9.5折的利率优惠。融360金融搜索平台的信贷专家徐瑾认为，银行信贷是影响地产市场最关键因素，银行信贷紧缩对市场影响程度要远超限购政策，房贷利率降低能促进楼市活跃，而房贷利率收紧确实能有效控制楼市疯涨。

尽管进入三季度后，各家银行审批和放款的速度有了明显的加快，然而却并未恢复到以前的正常水平。吴昊指出，在目前首套房贷利率水平处在高位的情况下，银行办理贷款速度的缓慢，也成为了制约购房人入市的因素。目前房贷利率和放款速度双重严格，依然会促使购房人持币观望情绪的延长，从近期咨询量上涨13%的情况来看，未来入市潜力依然是比较大的，随着四季度信贷层面的松动，房贷市场或许将出现回暖迹象。(记者高晨 马文婷)