休闲地产成楼市新风向标 养生置业理念备受青睐

随着全民休闲度假时代的到来，“纵情山水间，其乐陶陶然”的城市休闲度假需求全面井喷，逐步成为市民常态的度假方式和生活方式，这也在一定程度上催生休闲度假地产正成为楼市新风尚。如今，在闹市中寻找一片放飞心灵的乐土，开始一种宁静健康的品质生活将不再是梦想，休闲地产成为中产圈层追求第二居所、第三居所的终极梦想。

休闲时代房地产迎来新机遇

休闲产业是现代社会的产物，它发端于欧美，十九世纪中叶初露端倪。而随着我国社会经济的不断发展和人民生活水平的日益提高，休闲日益成为我国人民的重要需求和生活的组成部分，以休闲旅游业、文化娱乐业、餐饮服务业、体育保健业等为主题的休闲产业呈现爆发式增长。仅以旅游休闲一项来看，2012年我国全年国内出游人数近30亿人次，国内旅游收入超过2万亿元；2013年国内游客32.6亿人次，国内旅游收入2.6万亿元。

全民休闲以及度假时代的到来，主打“休闲度假”的地产正成为当下楼市的新风尚。根据易居中国克而瑞信息集团发布的《中国旅游地产发展年报(2012-2013)》显示，截至2012年底，我国已面市的旅游地产项目共有2259个，遍布全国85个城市和地区，其中在环渤海、海南、西南、长三角及两广地区五大片的旅游地产项目占据全国总数的83%。旅游休闲地产主要包括四类：旅游景点地产、旅游商业地产、旅游度假地产及旅游住宅地产。在很多业内人士眼中，2014年的旅游地产领域将会迸发更多崭新的机会。乡村旅游、创意农业、旅游小城镇等旅游形态，将随着新型城镇化建设和农地改革的深化而进入市场，旅游服务网站等电商也会浮出水面，特色酒庄、主题酒店会更加抢眼，旅游综合体仍将继续受大型开发商追捧，旅游投资会迎来新的高潮。

休闲养生置业理念备受青睐

在人们传统观念中，一提到度假，首先会想到：去哪儿旅游？对于休闲度假游而言，旅游目的地未必是景区，毕竟在一定程度上对于人满为患的著名景区、日益拥挤和堵车严重的城市，并不适合人们休闲度假，只会给人平添疲惫和焦虑。业内人士指出，真正的享受生活，则是安静地在一个自然环境优美、人口比较少、空间私密、节奏轻松的环境里，生活一段时间，可以使自己的身心都得到放松。而在人们收入快速增加，在地产企业大举进军旅游休闲地产的背景下，实现这种高品质休闲梦想已触手可及。