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降价露了福利房的底
记者从廊坊市大厂回族自治县房管局网站上查询得知，潮白家园项目申请预售证的名称为：潮白河孔雀城榕枫园。
潮白河孔雀城榕枫园所获得的预售许可证号为：（大）房预售证第1412号，截止发稿前获批的楼幢为：10#-12#楼，14#-16楼。开发商名称为：大厂京御房地产开发有限公司。
据悉，大厂京御房地产开发有限公司为华夏幸福基业投资开发股份有限公司全资间接控股公司，为华夏幸福基业全资子公司廊坊京御房地产开发有限公司的全资子公司。
华夏幸福基业除了将旗下地块重拟宣传名称进行降价销售，还在销售人员的配套上应急做了调配。“因为开发商要求快点儿，各销售代理公司抽调一半的销售人员到潮白家园，英国宫和剑桥郡那边留一半的销售。我们从英国宫和剑桥郡办理辞职手续，立马来潮白家园入职，连考试都没考，就直接上岗了。”王剑透露。
无独有偶，廊坊固安空港家园的销售彭元（化名）也称，项目同样由清华大学科技园委托华夏幸福基业代建、代售。彭元还透露，项目卖这么便宜是因为市场原因，具体的不方便说。
清华科技园“不清楚”福利房
人民财经记者致电华夏幸福基业品牌部总经理冯燕时，对方表示不太了解子公司情况，随后华夏幸福基业一名自称媒体联络的林先生给记者回复称，华夏幸福基业确实和工业园区企业合作开发了这个项目，但主要针对园区企业员工和华夏幸福的员工有购房优惠活动，对于其他购房客，则没有这个优惠。对于具体优惠幅度，林先生称不太清楚。
随后，人民财经致电清华科技园启迪控股，一名不愿透露姓名的工作人员表示，并不清楚公司是否在廊坊大厂有福利房。
一位长期从事燕郊楼盘代理的代理公司负责人表示，北京周边项目的客群对于价格十分敏感，降价是最直接也最有效的手段，但这样的楼盘体量都比较大，同期产品往往动辄上千套，如果贸然降价，如何安抚前期业主就变成了一个难题，因此在当期这一情况下真正敢降价的开发商并不多。
只是，对于清华科技园和华夏幸福基业合作的这个项目由来，变得颇为蹊跷。在工业用地环绕和原来规划为工业用地的情况下，突然将这块地变成了住宅开发，而且名为给清华科技园建设福利房，实际上华夏幸福基业却可以当做商品房对外销售，其背后的利益关联和如何达成这样的交易，也的确让人费解。
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