传建房成本不超2000元/㎡ 网友称成本定价是梦

遏制投机才管事

不少博友认为，房价应该交由市场、由供需关系决定。而在目前人口众多、贫富不均的情况下，调控政策要做的，就是从供需关系入手，遏制住房的投资投机需求。

博友“咻咻瓶子”表示，住房的投资和消费属性并存。房价虽然是供求双方博弈的结果，但由于“投资属性”畸形扩张和跨区域流动资本刺激，造成地价和风险溢价高涨，并形成了高风险的泡沫。所以，调控应主要遏制住房的投资投机需求。

博友“晓枕云峰”认为，政府应该开征房产税，引导规范合理的投资行为，抑制非理性投机行为。这不仅有利于促进经济转型，还能起到化解贫富差距，调节社会矛盾的作用。

还有博友表示，利用市场化手段，鼓励自主需求、遏制投资投机需求，并建立与之配套的长效调控机制，才是政府调控房价的根本之道。

(经济参考报)