第五届中国地产闽商大会5月16日盛势启幕

现场座无虚席

2014年，楼市缩紧，资本成为地产开发商重新发动引擎的重要“燃料”。 2014年5月16日，由中国地产闽商联谊会主办，拓界传媒承办的第五届中国地产闽商大会顺应时势，以“地产的资本 资本的闽商”为主题，汇聚政府、闽籍开发商、金融机构、商会组织、台湾客人、房地产上下游行业近400位嘉宾，共论资源整合与发展之路，协力打造资本引擎，进一步加快资本与地产闽商的结合。与此同时，大会受到了各方媒体的广泛关注，电视、电台、报纸、杂志、网络等30余家全国主流媒体强势跟踪报道。

第五届中国地产闽商大会出席的嘉宾有省政协原副主席李祖可，福建省住房与城乡建设厅巡视员李尧，省建行副行长李文贤，南平市人民政府副市长陈美琼，省工商联党组成员、秘书长陈飚，中国地产闽商联谊会轮值主席、三盛地产集团董事长林荣新，世界华人华商华侨联合总会主席王明侨，国际地产俱乐部董事长马来西亚拿督斯里郑水兴，山西省福建商会会长余乃安，福建省闽商资本联合会会长苏福伦，湖南福建商会会长吴培辉，两岸经济合作促进会秘书长胡亦雄，中国地产闽商联谊会执行会长、拓界资本董事长林雄，强大的嘉宾阵容再次论证了闽商大会“大规模、高规格”的标准。在此次大会上，中国地产闽商联谊会执行会长、拓界资本董事长林雄总结了上一年度联谊会的各项工作，他表示联谊会秘书处在过去的一年，在资源整合、宣传推广、创新突破、社会公益等诸多方面取得了重要进展。同时，林雄会长也表示2014年中国地产闽商联谊会的工作重点将落在整合资本引擎、整合跨界营销、整合优化采购、整合开发力量进行海外投资、整合跨界产业力量助力地产开发等几个方面，通过整合更好的服务会员企业。

更名仪式拉开画卷

本次大会以创新、开拓、实效、互动为活动主旨，日常会客式的会场布置及轻松互动的会议形式，为闽籍地产企业搭建高效互动的平台，整合包括金融资本、建材资源、营销策划、建筑设计、海外投资等多个企业在内的地产全行业资源。本届大会秉承务实高效的原则，真正实现实效互动、高效对接，大会亮点频现。

　　亮点一：数百大牌“驾到” 共论资本整合之道

面对2014年严峻的经济形势，资本运营无疑是开发企业关注的焦点，本届大会以“地产的资本 资本的闽商”为主题，引起了现场嘉宾与领导的热烈探讨。例如，中国地产闽商联谊会轮值主席、三盛地产集团董事长林荣新在工作报告中提到，在当前形势下地产企业尤其是中小型地产企业面临着严峻的形势，唯有充分借力资源平台，实效资源的高效整合，积极发挥资本运作的重要作用，才能在严峻的形势中突破重围。

关于地产资本运营的话题，闽商资本联合会会长苏福伦亦发表了自己的独到见解。他一方面解说了新环境下资本资源整合之道，另一方面剖析了地产闽商该如何不失时机的把握机会，建设地产基金，打造最快速有效的融资途径和系统的金融管理。

中国地产闽商联谊会执行会长、拓界资本董事长林雄对于2013年闽商整体资本形势进行了分析解读。他表示，2013年中国闽商资本联盟的成立，是将闽商力量进行进一步的整合，打造资本引擎，加快资本与地产闽商结合。目前，以拓界资本为首的股权投资基金，已经成为资本和闽商有效的融资工具，唱响闽商资本开疆扩土的号角，为地产闽商走向全国、发挥更大能量做出贡献。

亮点二：马来西亚地产教父拿督斯里郑水兴解读国际投资环境

从2013年到2014年中国地产开发商们的扩张步伐已经迈向国际，跨境房地产投资总量成倍上涨，与中国临近的马来西亚更是成为投资热点。

在本届大会上，国际房地产投资者俱乐部董事长拿督斯里郑水兴不仅概述了中国房地产开发商进军马来西亚市场的原因，而且与来宾分享绿地集团、碧桂园、雅居乐、富力地产等这些房地产开发商在当地的发展现状，总结出他们进军马来西亚的共同特征。他预言，大东南亚即将崛起成为全世界的投资特点，而马来西亚的发展潜能将是最大的。

战略合作授牌仪式

亮点三：15家新晋理事单位诞生、6家建材家居企业入选合作单位

中国地产闽商联谊会自2009年成立以来，会员不断发展壮大。在本届大会上，15家优秀地产闽商龙头企业入围 “中国地产闽商联谊会·第五届理事会”，他们分别是三盛地产集团、融侨集团、融汇集团、正荣集团、融信集团、阳光城集团、中骏置业、升龙集团、建发房产、住宅集团、明发集团、东湖国际、盛天集团、永荣地产集团、福建莆田未来城投资有限公司。

作为中国地产闽商联谊会的重要对接平台，中国闽商建材家居联盟集合了众多福建籍建材家居龙头企业，为中国地产闽商联谊会会员对接优质的家居建材和专项服务。今年，中国闽商建材家居联盟的队伍进一步扩大，一批优秀的建材商加入中国闽商建材家居联盟，成为中国地产闽商联谊会的战略合作伙伴，他们分别是泉州嘉森木业有限公司、中标建设集团有限公司、福建南平华阳电线电缆有限公司、福建博得康环境科技有限公司、远洋装饰工程股份有限公司、福建省光速达物联网科技有限公司。

亮点四：完善精装修管理 创造有魅力的绿色品质

在宏观低碳经济发展的大趋势大背景下，绿色住宅以及精装修住宅的市场需求量越来越大，这给房地产行业发展带来了新思路、新方向。在本届大会上，远洋地产的全资子公司远洋装饰副总经理庄娘村以“绿色地产之精装修管理”为主题进行了精彩演讲。他通过地产精装修的发展历程、品质保证、成本管控、工期管理、验收交房、售后服务、绿色建筑这七大板块的解说，让来宾够清晰的感受到，中国的精装修即将进入一个绿色品质的时代，一个更多要求的时代。

亮点五：2014闽商置业计划强势开启

“爱拼才会赢”的闽商足迹踏遍全国乃至世界各地，对于闽商来说不管走到哪里最难割舍的就是那份浓浓的家乡情。“全国创业，返乡置业”，是对闽商浓浓乡情的真实写照。

2014年，中国地产闽商联谊会联合全国各地福建商会，发起“闽商首府”奖项评选，经过近一个月的激烈评选，最终评选出最受闽商青睐的返乡置业“闽商首府”项目，它们是：三盛•国际公园、中骏•黄金海岸、融侨•外滩、正荣•财富中心、融汇•温泉城。

同时 “2014年闽商置业计划”也在本届大会上强势开启。2014年，中国地产闽商联谊会将携手全国各地福建商会，带领“闽商首府”项目走向全国，为项目搭建与全国闽商面对面的营销平台。通过“2014年闽商置业计划”为希望归乡置业的闽商，建立“返乡置业绿色通道”，实现闽商归乡购房梦。

亮点六：大会特设闽商会客厅 营造休闲洽谈、对接合作的氛围

本届大会特设地产闽商会客厅，根据地产闽商的需求，邀请来自全国各城市政府领导、房地产企业领导、金融机构人士、业界专家学者、各地商会组织代表、台湾客人、中国闽商建材家居联盟理事单位、全国性权威性行业机构及其它房地产上下游行业等房地产塔尖圈层资源，与地产闽商进行务实交流、合作洽谈。

“中国地产闽商会客厅”摆脱传统的“台上台下”或“对话式”的论坛形式所带来的单调性、务虚性与模式性，创新地采取了动静结合的“会客厅”布置风格，搭建政企面对面的会客式自由交流环境，还原政界领导、企业家们日常会客的自由交流氛围。会客厅现场，各参与代表广泛参与到交流中，现场气氛十分热烈。

亮点七：中国地产闽商联谊会正式更名为“中国闽商地产联盟”

中国地产闽商联谊会经过五年的不断努力和实践，目前拥有600多家地产闽商会员单位，在业内拥有广泛的知名度与强大的影响力，备受会员单位的欢迎与信赖，中国地产闽商联谊会已经成长为具有全国影响力的商会组织。为更好的促进闽商资源整合，实现联谊会由会员基本服务向实现商业对接服务的转变，“中国地产闽商联谊会” 在与会嘉宾共同见证下正式更名为“中国闽商地产联盟”。

这次更名，是中国闽商地产联盟的一个新的台阶，新的起点。中国闽商地产联盟将以全新的姿态再次出发，更重视发挥地产闽商的联合力量，建设更加完善的联盟服务体系，全方位致力整合闽商资源，促成实实在在的合作。

不谋全局者，不足以谋一域，不谋万世者，不足以谋一时。第五届中国地产闽商大会承载着地产闽商的期许，大会作为地产闽商第一交流平台，强势整合多方资源，传递权威信息。2014年，将是中国地产闽商大会的第一个五年的终点，也是下一个五年的起点。回顾过去，探讨未来，因为坚信，看到多远的过去，就能遇见多远的未来。