3月5日，首创置业股份有限公司（以下简称首创置业）发布了公司今年前两月销售数据公告。首创置业公告显示，截至2014年2月底，公司所推楼盘累计实现签约面积约10.2万平方米，签约金额约8.9亿元，同比分别下跌27.66%和30.47%。
今年2月，首创置业总裁唐军曾表示，公司2014年销售目标为280亿元。由此来看，公司前两个月的签约金额距离全年280亿目标仍有相当长的距离。
对此，睿信致成总经理薛炯文在接受 《每日经济新闻》记者采访时表示，从整个市场行情来看，首创置业目前的销售目标对公司来讲有一定的挑战性。
前两月签约金额同比下降
对于今年前两月销售签约金额同比下降的原因，首创置业在公告中称，受春节长假、年初为楼市传统淡季等传统影响，公司1~2月销售规模偏低；随着3月后新推楼盘的大幅增加，公司预计销售规模将快速提升。
据记者了解，2014年前两月，整个房地产市场均处于淡季。上海易居房地产研究院的成交数据显示，2月，该院监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积环比减少34.0%，同比增长1.3%。
上海易居房地产研究院还发布报告指出，受春节假期效应、看跌情绪、信贷收紧等因素影响，楼市成交量为近12个月的最低水平。
辉立证券的研报也指出，2014年首创置业的可售楼盘量约为370万平方米，总价值约420亿元，如要完成280亿元的销售额目标，意味着公司销售率将达到67%。从首创置业推出的物业结构来看，70%以上为刚需类住宅项目，且有三分之一在北京，因此从目前来看，公司完成全年销售目标虽有乐观因素支撑，但将考验首创置业的管理营销水平。
虽然季节因素是房地产行业整体销售不振的原因之一，但据了解，今年前2个月仍有多家房企实现了“开门红”。
据《每日经济新闻》记者不完全统计，在已公布前2个月业绩的8家房企中，除首创置业和花样年的签约销售额同比出现下降外，万科、恒大、碧桂园、富力、中骏置业、新城发展等6家房企，前两个月的销售额同比均有不同程度的增长。
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