7月城市间楼市分化明显 一线城市环比全部上涨

城市间的分化依然较为明显。“分城市看，一线城市房价环比全部上涨且涨幅仍然较高，绝大部分二线城市房价环比上涨但涨幅低于一线城市，大部分三线城市房价环比仍然下降。”刘建伟说。

与去年同月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有67个，上涨的城市有北京、上海以及深圳3个。其中深圳与去年同月相比大涨24.0%，北京、上海分别上涨1.2%和3.6%，广州下降0.3%。最低为广东湛江下降9.7%。二手住宅方面，与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有65个，上涨的城市有北上广深以及南京5个。

刘建伟说，新建商品住宅价格与去年同月相比降幅继续收窄，而二手住宅价格同比已由降转升。“随着环比上涨，大部分城市同比降幅进一步收窄。”他表示，70个大中城市新建商品住宅价格同比综合平均继续下降，降幅收窄为0.4%；二手住宅价格同比综合平均已由上月下降转为上涨，涨幅为0.2%。