大佬楼市论战 任志强：房地产从没暴利过

在今年的房地产市场转向“下半场”之际，地产从业者对于楼市的看法或一致或迥异，大佬之间观点的交锋从未停止过。在近日举办的某地产论坛上，业界大咖齐聚，激辩楼市走向，多数开发商及专家依旧看多楼市，但也有专家对未来发展前景不甚乐观。

部分嘉宾认同房地产结束了高增长及暴利时代，走向平稳发展时期，任志强则认为开发商从来没有暴利过。另外，房地产商未来的定位及走向也得到了激烈的讨论，多个开发商转型互联网+服务商，并取得了不俗的成绩，这也成为了房企转型方向之一。

看多or看空？大佬激辩楼市走向

对房地产未来走势，多数地产大佬表示乐观，但也有专家持谨慎态度。中国房地产协会原副会长朱中一谈到，在信贷政策和住房公积金政策的支持下，自住性、改 善性住房需求还会继续释放，今年的销售量肯定会好于去年，除一线城市和部分二线城市的房价温和上涨外，多数城市的房价会总体稳定。

首创置业原董事长刘晓光表示，对于房地产我肯定看多。我认为现在的房地产已经是软着陆了，一个是我们的真实需求在这里摆着，另外很重要的一条，只要人民币对自己是贬值的状态，房地产就是最好的保值产品。

着名经济学家、央行货币政策委员会委员樊纲认为，想要房地产再像过去那样火爆，那肯定是不会再有了，那也叫过热，不是正常的增长，所以我说不用看多看空，希望它平稳增长。

中国农业银行向松祚则持不同的观点，过去十多年，中国房地产行业狂飙突进，取得了伟大的成就，但也出现了许多问题，房地产行业的高杠杆、高负债问题普遍。我们要深刻反思行业的状况，高度重视金融风险，否则后果将不堪设想。