北京八月预计30个项目将入市 商品住宅难以上涨

商品住宅市场供应下滑，也刺激了商住类项目的积极入市。8月预计入市项目中，商住项目高达13个。对此,业内观点表示在北京依然限购的背景之下，“不限购”的商住项目，吸引了部分首置型刚需人群及大量投资型需求的关注。

30盘入市

房企加速出货

进入8月份，楼市已进入下半年销售周期的重要节点。据统计，8月北京预计30个项目入市，其中包括首开万科城市之光、首创·禧瑞墅、嘉诚中心等13个纯新盘，以及包括领秀翡翠山、五矿万科·如园、龙湖长城源著等在内的17个老项目后期。

在房山，天恒乐墅预计将于8月入市，项目由4栋双拼和21栋叠拼组成，联排约250平方米，叠拼上叠约180平米，下叠约200平米，共计256套。据项目相关负责人董良介绍，目前该项目客群多为房山本地地缘性客户，还包括了海淀、丰台、石景山三个大片区的外溢客户，以及大兴区域西部客户和京西市区客户。