北京计划首批供地61宗 商品住宅用地32宗

根据北京市国土局5月6日公布的2015年度国有建设用地第一批商业住宅用地供应计划显示，首批供地块总计61宗，土地面积约601公顷，约占全市年度商品住宅和商服用地计划供应量的52.3%。

在总计61宗的供地中，商品住宅用地32宗，约424公顷；商服用地29宗，约177公顷，分别占计划供应量的56.5%、44.3%。

同时，拟供应地块分布涉及除了东西城、石景山、延庆、怀柔之外的11个区县。其中朝阳区拟供应的住宅、商服用地面积最大，为133公顷，其次为房山80公顷，昌平62公顷。

计划指出，朝阳所供的住宅地块重要集中在东坝和孙河，包括东坝南区24号地、孙河组团地块的居住、养老、公建、中小学用地及配套等，常营剩余用地项目11.19公顷也在拟供地计划中。

另外，北京市2015年度国有建设用地供应计划总量4600公顷。其中，公共管理与公共服务用地800公顷，并继续单列养老设施用地60公顷；交通运输用地1750公顷；水利及水域设施用地50公顷;特殊用地50公顷;工矿仓储用地350公顷；住宅用地1200公顷，其中保障性安居工程450公顷，商品住宅750公顷；商服用地400公顷。

据悉，去年，北京市的土地供地计划总量为5150公顷，其中住宅用地计划供应1650公顷，其中保障性安居工程650公顷，商品住宅1000公顷。今年的计划与去年相比，住宅用地供应计划减少了27%。包括自住房在内的商品房供应面积也减少了25%。

2015年一季度，北京市土地市场共成交经营性用地25宗，土地面积约241公顷(其中住宅用地约138公顷，商服用地约103公顷)，建筑规模约387万平方米(其中住宅约209万平方米，商服约178万平方米)，成交额约483亿元。