金丰投资首季净利亏损4342万元 将不再增加新项目

house.fjsen.com        2015-04-30 21:36:21       来源:观点地产网 责任编辑:王海云        我来说两句

4月30日,上海金丰投资股份有限公司一季度营业收入2681万元,比上年同期下跌33.88%,归属于上市公司股东的净利润亏损4342万元,比上年同期下跌209.11%。

截至期末,公司总资产74.97亿元,比上年度末增长0.65%;归属于上市公司股东的净资产18.12亿元,比上年度末减少2.84%。

报告期内,公司流通服务业务实现收入2623.88万元,比去年同期减少11.43%;其中中介代理业务收入2598.75万元,比去年同期减少7.96%;报告期内,公司无物业买卖收入。报告期内,公司其他业务板块均未结转收入,同时酒店业务已于去年3月转让,因此营业收入同比有较大幅度下降。

报告期内,投资活动产生的现金流量净额为-2985.31万元,对投资活动现金流量有较大影响的事项有:支付固定资产购置费2444.88万元,支付往来款520万元。

基于同业竞争因素考虑,公司商品房开发业务以现有项目的开发建设为主,不再增加新的项目储备。截至2015年第一季度末,公司商品房开发项目主要为无锡“印象剑桥”北地块三期项目和无锡“渔港路”项目。

截至2015年第一季度末,公司保障房项目主要为上海市宝山区罗店基地C1、C2、C4配套商品房项目,由上海金丰易居置业有限公司开发建设。

截止第一季度末,公司房地产开发项目专项贷款余额为13.04亿元,其中银行贷款余额8.1亿元,其他金融机构贷款余额4.94亿元。2015年第一季度,公司房地产开发项目利息资本化金额为3368.12万元,加权平均融资成本年化利率为6.66%。

 
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