时代地产去年利润同比增30% 实现利润12.8亿元

house.fjsen.com        2015-02-10 16:53:02       来源:中国证券报 责任编辑:王海云        我来说两句

在港交所挂牌的内地房地产企业时代地产(01233.HK)9日宣布,2014年公司实现销售金额152亿元人民币,同比增长37.8%;实现营业收入101亿元,同比增长7%;实现利润12.8亿元,同比增长30%。

公司董事会主席岑钊雄表示,去年全国市场较为低迷,是市场周期性波动调整以及市场自我调整的一年,公司采取定位刚性需求、高周转的市场策略,顺利完成了年初制定的150亿元销售目标。预计今年市场信贷较为宽松,2015年销售目标为165亿元,同比增长10%左右。

数据显示,公司2014年实现销售面积为139.63万平方米。其中,珠三角市场的销售额占整体的98.6%,广州的销售额达78.5亿元,同比增长56.1%,占整体的51.7%。从销售均价来看,2014年该公司销售均价为10910元/平方米。

债务方面,2014年时代地产负债比率达94%,但其中短期债务占整体债务比例从2013年的27%降至16.6%。为了改善债务结构状况,2014年公司通过发行优先票据及可换股债券,共筹集到资金约6亿美元。公司财务总监陈伟健表示,随着总权益维持健康增长,其负债也将会下调,公司毛利率希望在未来保持30%的水平。

目前,时代地产旗下位于广东省及湖南共计有27个项目。值得注意是,2014年时代地产分别通过参与政府公开拍卖、城市更新项目、一级开发、合作以及公司收购方式在广州、佛山等地共计购入9块土地,总新增建筑面积110万平方米,平均土地成本约2870元/平方米。截至2014年底,公司拥有土地储备达到943万平方米。若加上今年1月新增土地,其土地储备将超过1000万平方米。

 
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