业内大佬解读白银时代楼市 品质化是未来方向

2014年，房地产行业正式告别快速增长、高额利润的通道，进入白银时代。在这样的大背景下，房地产企业也将面临更加严峻的考验，是转型升级，迎接挑战，还是另谋出路，转身离开，这是摆在每个企业面前的选择。

面对困境，优秀的企业往往最先嗅到机会，找到解决问题的办法。即便是白银时代，他们也能够通过自己的黄金策略，让企业始终保持在第一梯队。本次年会，特别设置了“白银时代的黄金策略”这个论道环节。

现在，就让我们回眸论道的精彩片段，看看业内大佬和专家如何解读“白银时代”的房地产市场。

孟磊：白银时代对房企有新的要求

新常态既是中国经济的新常态，也是房地产行业和房地产企业需要适应的新常态，而且在新的市场形势和政策背景下，房地产企业之间的竞争也将越演越烈，这就对企业和企业的掌舵人提出了更高、更新的要求。

在白银时代，要想不被整个行业抛下，就必须要不断地创新、改变。目前，也有不少开发企业在创新的道路上探索前行，他们有的在项目设计理念上升级换代，有的在营销手段上花样翻新，也有的体现在公司的管理理念和团队合作方式的改变上。那么就请各位嘉宾分别谈一下对白银时代的解读，以及新常态下房地产企业的应对办法。

李晓峰：新常态下最重要的是心态

新常态下，转型最重要的就是转变心态。我们不妨这样解读，新常态就是平常心态。经过了房地产的黄金十年，我们逐渐步入白银时代。白银时代最大的特征就是新常态，新常态就是经济增长放缓，房地产属于国民经济的一部分，在新常态之下增长速度放缓、利润下降是必然的。

从黄金十年，到白银十年，很多人有很多种解读。但我认为，地产行业黄金十年，更多的时候更像是虚拟经济，资金密集，热钱流入，房地产市场过度繁荣，仿佛是进去就能捞到钱，失去了房地产市场，实体经济的属性，而进入白银时代，房地产行业的实体经济属性开始回归。未来，房地产行业的利润虽然不像原来那么高了，但依然是一个不错的行业，值得我们投身其中。

面对白银时代的房地产市场，我们应该认识新常态，适应新常态，引领新常态。