北京出让两宗地块 一个底价成交一个流拍告终

晨报讯（记者 杨奕）昨日，土地市场共迎来两宗土地出让，其中顺义马坡组团地块由北京市顺义大龙城乡建设开发总公司以6.5亿元底价竞得，朝阳岗山路甲1号（东院）地块无人报名流拍。根据挂牌信息显示，两宗地的用地建筑使用性质均是其他类多功能用地，并非住宅。

与上半月住宅用地竞争激烈的火爆场面相比，昨天下午的土地交易中心显得略微冷清。在挂牌公示期间，顺义马坡组团地块仅收到一次报价，最终由大龙城乡建设开发总公司以6.5亿元摘得。而朝阳岗山路甲1号（东院）地块则未接到报价。

据了解，2009年11月20日，大龙城乡建设开发总公司以总价50.5亿元、楼面价每平方米近3万元拿下顺义后沙峪天竺开发区住宅地块，成为当年的“双料新地王”。但是，2010年2月1日，由于大龙房地产开发有限公司逾期未签订该宗地的《国有建设用地使用权出让合同》及《土地开发建设补偿协议》，市国土资源局决定取消其竞得资格，同时对于其已经交纳的2亿元竞买保证金将不予退还。蛰伏5年，大龙地产终于再次回归北京土地市场。

“大龙地产三季度报告显示，整体项目均处于尾盘状态，在北京基本已经无项目可售，必须再次拿地。”中原地产首席分析师张大伟表示，昨日挂牌出让的两宗地分别以底价成交和流拍告终，主要是位置和属性较差所致。