北京新推通州、房山两宗地 均需配建限价房地块

12月25日，北京市土地整理储备中心挂出两宗土地，最终出让方式分别为投标和挂牌。

其中，京土整储招(通)[2014]092号宗地，为北京市通州区永顺镇0504-014地块，位于通州区运河核心区五河交汇处东南角。土地用途为F3其他类多功能用地，土地使用年限为商业40年，综合50年。

该宗地拟出让面积为76378.448平方米，其中建设用地47100平方米，建筑控制规模≤450000平方米。将以投标方式进行出让。

本次招标投标预登记时间为2015年1月13日9：00-12：00，14：00-15：30，投标时间为2015年1月15日9：30—10：30时，投标截止后当即开标。本次招标的投标保证金为人民币150000万元。

另一宗编号为京土整储挂(房)[2014]093号的土地为挂牌出让。土地用途为二类居住、综合性商业金融服务业、基础教育、社会停车场及供热用地(配建“限价商品住房”)。

该挂牌出让宗地位于房山区周口店镇，挂牌出让起始价为人民币6.3亿元，竞价阶梯为人民币300万元整，竞买保证金为人民币1.9亿元。挂牌竞价截止时间为2015年1月28日15：00时止。

本次出让宗地将配建建筑面积30000平方米的"限价商品住房"，房屋销售限价为8500元/平方米。

该宗地设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品住房”的方式确定竞得人。该部分商品住房房屋销售限价为9200元/平方米。