业内：2015是长沙楼市白银时代元年 调整势在必行

2015城市中心将向西转移

长沙湘联房屋营销策划有限公司董事长 刘静

2014关键词：降价跑量

降价跑量成了今年的主题曲，千呼万唤始出来的政策，再到“微刺激”效用递减而经济下行压力加大，楼市对于政策刺激的弹性已经下降了。土地成交量价齐跌，底价成交、流拍成为土地市场“新常态”。央行、银监会出台重磅救，限购取消、首套房贷款利率7折优惠、公积金新政等政策，在短期内刺激楼市成交，一两周内迅速冲高而后回落至正常水平。

2015关键词：发展西移

随着“一江两岸，湘江为轴”城市战略的铺开，大河西迎来了快速发展。滨江西岸的开发建设亦如火如荼。其中滨江的发展属于重点建设区域，两横两纵，地铁四号线；橘子洲景观带，2500亩月亮岛；从购房的生活便利、保值增值、生态舒适度来讲，都是不可多得的资源。

2015是长沙楼市白银时代元年

长沙中盛行房地产代理有限公司总经理 谢晟

2014关键词：价格洼地

2014年前三季度，受国家政策调控影响，整个长沙楼市量价齐跌，在央行出台了930政策，适当放开限购限贷以及公积金贷款政策后，楼市在四季度有所升温。长沙今年成交均价为6691.73元/㎡，相比武汉和南昌，房价仅相当于它们的2/3，开发商都说长沙房价处于价格洼地，确实如此。