南京再挂8宗地块 万达意仙林白象地块年底拍卖

11月28日早上，南京市国土局再次挂出8幅地块，其中传言已被万达看中的仙林白象地块也将于今年12月31日正式拍卖。

出让公告显示，编号NO.2014G89仙林白象片区仙林湖南侧地块出让面积为24.45万平方米，容积率3.77，为商住混合用地，挂牌起始价36亿元，起始楼面价为3906元/平方米。

值得注意的是，该地块在挂牌之时备注了不少附加条件，首先竞买人需须具备房地产开发一级资质，并且在签订出让合同前须与仙林大学城管委会签订地块投资建设协议，且该地块不得联合竞买。此外，对于该幅地块的商业类型以及商住配比，南京市国土局也做了严格的规定。

除了仙林白象地块外，此次挂牌的8宗地块中有6幅宅地，其中城北的NO.2014G87栖霞区迈皋桥街道合班村376号地块挂牌出让面积为6.6万平方米，挂牌价19亿元，起始楼面地价9527元/平方米；而NO.2014G88则位于燕子矶，出让面积近4万平方米，为商住混合用地，起始楼面价为6507元/平方米。

而另外四幅宅地则全部来自六合，其中雄州街道拿出两幅出让面积均在10万平方米以上的宅地，总挂牌面积大25万平方米，楼面地价则在2000多元/平方米。

据了解，今日挂牌的8幅地块将于今年12月31日进行拍卖，即如果后续国土局不再临时公告地块，且近期挂牌地块均顺利成交，今年南京国土局总出让地块将为110幅，总供地面积为632.84万平方米包含两幅流拍地块)，而这与今年年初制定的全年800公顷房地产开发面积指标相比，仍差167.16万平方米。