近期，包括远洋、龙湖、万科等知名开发商纷纷联手互联网平台推出“房产众筹”项目。不过业内人士认为，目前国内房地产众筹仍然处于起步阶段，开发商参与的目的更多是营销手段，公众投资还需做好相关准备。
“对于用户而言，参与众筹就是为了拿到购买折扣房源的入场券，而对于万科、远洋来说，参与众筹的人越多意味着可以更加准确锁定更多的潜在购房客户。”业内人士严跃进认为，房企众筹是一种营销手段。业内人士黄彬认为，目前的房产众筹主要是房地产企业在主推，其目的侧重于营销推广。“目前房地产市场价格仍居高位，部分城市库存严重，因此房地产开发商希望通过众筹方式适当拉低房价，并缓解新房囤积压力回笼资金。”
业内人士提醒，“房产众筹”认知度较低，存在着资金安全问题、投机风险、无相关法律保障等一系列问题，参与其中还需做足相关准备。
