公积金贷款抢不到商贷利息高 保利推"无敌房贷"

尽管“央妈”喊话力挺首次房贷，但房贷紧缩态势越演越烈。公积金贷款额度不足，目前排队等候贷款人数已过万人，预计要排到明年。商业贷款虽不至于“一贷难求”，但优惠利率“后会无期”，首套房贷基本是基准利率上浮3%—5%，甚至高达10%。

楼价高偏逢银行惜贷，这让囊中羞涩的刚需购房者情何以堪。现在好机会来了，购房者不用再发愁。据了解，千亿央企保利地产以雄厚的资金实力与整合能力，为买家提供“保利无敌房贷计划”，买家不仅可享基准利率房贷，而且还能用房款理财坐等收益，正实现“未收楼、先升值”。

■保利地产旗下物业受到买家欢迎

便宜房贷去哪儿啦？买保利物业可享基准利率

时值黄金月，笔者调查市场获悉，就广州市场而言，首套房贷款利率仍为基准利率上浮5%到10%，想申请到基准利率或9折优惠，条件极为严苛，要看客户的财产状况、过往征信、是否购买大额理财产品或是否有大额存款等等。

事实上，金融专家表示，每到年底都是银行的“钱荒季”，贷款额度紧张，预计今年第四季度将更为紧张，银行放松利率的可能性不高。笔者算了一笔账，假如贷100万房款，30年还清，按照基准利率，每月还6353元，30年总利息为128.7万；按利率上浮5%，30年总利息将达到136.55万，多还7万利息，如果是上浮20%，则要还160万利息，比起基准利率足足多了30万。

数据显示，首次购房者中有七成以上买家必须依赖贷款才能购房，为了缓解首次购房者的贷款压力，保利地产以雄厚的资金实力与资信保障，为首次购房者提供保利业主专属的“保利无敌房贷计划”。

据悉，在这个黄金月，只要购买保利广东旗下物业，则有机会享受利率不上浮的优惠贷款政策。以“先到先得”为原则，贷款优惠无附加条件，且放贷速度更快，此政策在目前“一贷难求”的环境下实属难得。