男子购房公积金贷款办不成 20年需多还十几万元

house.fjsen.com        2014-07-16 09:53:12       来源:华商网-华商报 责任编辑:肖月青        我来说两句

华商报讯(记者张成龙)“去年买房时开发商承诺可以办理公积金贷款,但到今年交房时却办不了了。”在西安交大东门的兰蒂斯城购置了一套房产的韩先生说,“公积金贷款和商业贷款的利息差几个点,如果不能办理公积金贷款,我就要多还十几万呢。”

签合同时被告知只能办商贷

去年10月份,韩先生在兰蒂斯城看了一套90多平方米的房子。据他讲,当时买房时,开发商承诺可以办理公积金贷款,但因为五证还没有下来,签不成合同,所以韩先生就先交了21万多元的首付。

到了今年4月,韩先生再次到售楼部时看到,他所买楼层的预售证已经发下来了,于是就要求对方签合同办理贷款,但开发商却说公积金贷款办理不了,只能办商业贷款。

“我的房子要贷款48万元,公积金贷款的利息只有四点多,而商业贷款是七个点左右,以按揭20年算,我要多还十几万呢。”韩先生说。

对此,韩先生不能接受,就去找当初的置业顾问理论,置业顾问告诉他,不止他一个人面临这个问题,很多业主都和他一样。

而开发商给韩先生的解释是,住房公积金管理中心不允许他们办理公积金贷款,现在只能办理商业贷款。

韩先生说:“现在马上就要交房了,我的合同还没签,我都不知道该怎么办好。”

只有部分楼层可办公积金贷款

7月14日,华商报记者从西安住房公积金管理中心碑林分部了解到,楼盘是否能办理公积金贷款是要看其有没有在管理中心备案。但在备案前,住房公积金管理中心会安排工作人员到相应楼盘现场考察,如果相关楼盘存在一定的问题,住房公积金管理中心会拒绝备案,那么相关楼盘也就不能办理公积金贷款,这有可能是一个楼盘中的某一栋楼,也可能是一栋楼里的某一个户型。管理中心这么做也是为保障大家的切身利益。

随后,记者通过西安住房公积金管理中心客服查询得知,兰蒂斯城只有部分楼层办理了公积金贷款的项目备案,其中不含韩先生所购买的楼层。

开发商没有正面回复此事

14日,记者拨打了兰蒂斯城售楼部的电话,一位工作人员表示,当初根本没有给业主承诺一定能办理公积金贷款,这件事公司没有责任,但具体情况她表示需要记者到项目上找相关负责人了解。

下午3时许,记者来到兰蒂斯城售楼部,等了两个小时,仍没有人出面说明此事,先前表示要请示公司的那名工作人员也离开了售楼部大厅,另一名工作人员表示联系不上对方。

随后,记者给对方留下联系方式,希望能得到对方的回复,但截至昨晚发稿时,开发商方面一直没有回应此事。

(华商网-华商报)

 
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