（余燕明）人民网日前针对富力地产位于北京通州的金禧花园项目昼夜施工扰民问题进行了报道。
“这个项目一直在赶工期抢工，去年3月份来看我买的7号楼的时候，才在浇灌基座，等到11月份的时候，还是交房了。如果不是昼夜抢工，怎么能顺利交房呢？”业主李先生介绍说，“现在8号楼和9号楼又在昼夜抢工，扰民的就是我们7号楼的100多户的业主。”
业主李先生所说的情况在网上也有一些反映。记者在多个网络论坛及投诉区看到，至少从2011年开始，就已经陆陆续续有自称是金禧花园附近的居民投诉该项目昼夜施工、噪音扰民等问题。
抢工致房屋质量堪忧
据公开资料所载，金禧花园项目是富力地产位于北京通州的首个项目，该项目规划总用地面积约为9.2万平方米，建设用地面积为7.3万平方米，其中住宅用地面积2万平方米，商业部分近9000平方米。
人民网记者进一步调查获悉，金禧花园项目当年实为通州区最大的旧城改造项目，涉及的拆迁人口最多，因此也成为通州区政府的重点建设项目。而该旧城改造项目主要包括当地繁华地段佟麟阁两侧新城南街及四员厅地区，当时由通州区当地旧城改造龙头企业北京潞河房地产开发有限公司主导开发，该旧城改造项目后被命名为“潞河名苑”，而金禧花园则是属于潞河名苑的二期项目。
“2007年9月份北京潞河房地产开发有限公司取得潞河名苑新城南街住宅小区项目（即潞河名苑二期）的拆迁许可证后，北京富力地产随即以协议转让的方式从北京潞河房地产的手中取得项目二期的建设开发权。”通州当地一位熟悉金禧花园开发历史的知情人士向记者透露。
不过，人民网记者查询富力地产2007年以后的年报发现，富力地产并未对获得该项目的具体信息予以披露，记者也未能掌握富力地产当时与北京潞河房地产开发有限公司协议转让潞河名苑二期项目的具体对价。
另外，记者还通过翻查该项目的过往资料获悉，在2010年国土部通报的全国房地产用地专项整治的土地名单中，潞河名苑二期项目用地已然在列。通报的该宗闲置土地信息显示，该项目为住宅用地，供地面积为3.7公顷，2001年签订的合同价款不到37万元。
“项目昼夜抢工导致的最直接的后果就是房子的质量非常差。”多位金禧花园业主告诉记者，在这些业主据称是3000元/平方米标准的精装修房子里，均不同程度出现墙面开裂、地板起鼓、天花板深水脱落等质量问题。
“我家的墙纸、地板都已经换过一遍了。连富力来维修的工人都说房子的质量问题是因为抢工的原因。”李先生介绍说，“不光是装修，交房前应该做好的绿化、地下车库都没有完成，现在等业主都交房了，富力就从楼栋旁边直接挖开通道地下车库。而地下车库早就应该在今年5月份交付。”
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