红黑榜:融创业绩上涨 绿城上半年净利同比跌65%

红榜

远洋地产12亿美元债券融资获4.6倍超额认购

据远洋地产控股有限公司公告，其两笔金额共计12亿美元的有担保票据已向香港联交所申请仅向专业投资者发债的方式上市及买卖。7月31日，该两笔美元高级债券完成交割。两笔票据包括，于2019年到期的5亿美元4.625%的有担保票据，及于2024年到期的7亿美元6%的有担保票据。据悉，12亿美元是今年以来中国地产行业美元债发行的最大规模订单。另悉，远洋地产将两个年期的票据策略性地同期推出市场，通过10年期的认购拉动了5年期的需求，获得了超过150个来自全球投资者的认购，取得4.6倍超额认购。

小编插话：资本市场还是很看好远洋的。

融创中国前7月合约销售346亿元

融创中国控股有限公司8月5日公告披露，2014年7月，集团实现新增预订销售金额51.9亿元，合同销售金额同比增长69%至52.3亿元，合同销售面积约27.1万平方米，合同销售均价约19330元/平方米。1-7月，融创中国实现合约销售金额345.7亿元，同比增长33%；合约销售面积约159.8万平方米，合约销售均价约21640元/平方米。其中，包括合同销售金额312亿元，预订销售金额33.7亿元。按融创中国董事长孙宏斌2月定下的650亿元全年销售目标推算，该集团前7个月的目标完成度为53.18%。

小编插话：完成年度任务应该没有问题。

黑榜

绿城中国预计上半年综合净利同比跌逾65%

8月4日，绿城中国控股有限公司发布盈利预警称，预期截至2014年6月30日止6个月绿城中国的股东应占综合净利润较去年同期减少超过65%。公告显示，今年上半年绿城中国的物业销售毛利率相较2013年同期的29.7%下降了约6个百分点。毛利率下跌主要是因为今年上半年所确认的收入主要来源于销售毛利率相对较低的物业。

此外，截至今年6月30日止，绿城中国的合营及联营公司确认收入的物业项目毛利率普遍偏低，且尚有个别合营及联营公司在物业支付的情况下仍呈现亏损，因故绿城中国分占合营及联营公司的业绩由去年同期的盈利转变为截至目前的亏损。

小编插话：与融创重组后不知道能否走出困境。

中信地产挂牌出让三亚一项目100%股权

8月5日，据北京产权交易所网站消息，中信地产海南投资有限公司挂牌出让三亚中信投资有限公司100%股权，挂牌价格为4.1亿元，另外受让方还需承接三亚中信8.52亿元债务。同时意向方需承诺，委托转让方即中信海南公司对标的企业开发的三亚中信半岛云邸项目进行管理。挂牌公告显示，标的企业三亚中信公司是中信海南公司的全资附属公司，而中信海南公司则是中信集团旗下中信房地产股份有限公司下属企业。

小编插话：中信也开始断腕了？