中新网7月3日电 7月2日，同策咨询研究部发布《上海房企商品住宅网签销售排行榜》，上海融创绿城投资控股有限公司(以下简称“融绿”)以69.2亿元排名全市商品住宅网签销售金额冠军，远超第二名11.3亿元，一举打破此前老牌房企万科、绿地交替夺冠的格局，成为沪上最年轻的房企销冠。从销售价格来看，融绿也以约49500元/平米的整体签约均价领跑上海中高端市场。
整体来看，今年上半年融绿在上海及苏锡常地区共完成合约销售额106.99亿元。
从单盘来看，上海玫瑰园在全市单价6万/㎡以上别墅成交金额排名中以约6.7亿元位居第一，上海御园以约19.2亿元的成交金额位列全市住宅成交金额榜第二。
在融绿深耕的苏南地区，多个项目也勇夺当地销冠：苏州桃花源、御园在全市单价2万/㎡以上商品住宅成交金额排名中分列第一和第二位；无锡玉兰花园在全市住宅项目排名中位列第一；融创氿园在宜兴市商品住宅成交金额榜中排名第一……
精准营销 头把交椅易主
融绿可谓一出生便风华正茂。2013年，融绿上海区域以网签销售额112.07亿元跻身前三强，半年后，融绿首次超越万科、绿地问鼎销冠。
业内人士分析认为，“成立刚满两年便成为一个跻身前50强的房企，融绿不能不说是一个奇迹。”
2012年6月，融创以33.7亿元代价收购绿城旗下9个项目股权，同时双方成立了各占50%股权的上海融绿。公司成立之初，便确立了“聚焦上海、深耕苏南”的战略布局。
据了解，目前融绿旗下共20个项目，布局集中在长三角的上海、无锡、常州、苏州、宜兴5个城市。其中,上海区域共有8个项目，已基本完成从中端到高端到豪宅，从公寓到大平层到别墅，从外环到中环到内环的整体布局。
融绿相关负责人介绍，截至2014年一季度末，融绿可售总货值约1200亿元，上海区域业务比重在整个融绿平台中已经超过了70%。
业内人士认为，区域深耕，相较于全国化布局，优势在于可以集中人才等优势资源，降低管控成本，充分利用熟悉的渠道，实现精准营销和强势突破，以便可以在较短时间内，在区域市场上有更高的市场占有率。
位于浦东森兰板块的上海御园首次开盘便上演通宵排队、豪宅“日光”的场景。在今年5月下旬，创造了2天到访逾千人次，成交2亿元的销售业绩。今年上半年，上海御园销售金额达19.2亿元，位列全市住宅成交金额榜第二。
无独有偶，融绿2013年10月收购的位于普陀区内环内的香溢花城项目，创造了短短20天里销售7个亿的佳绩。此后该项目由融绿带入园区物业服务和三期综合体“城市会客厅”，销售节节攀升，连续7个月蝉联内环普陀销冠。
此外，外滩世博滨江板块的盛世滨江在今年6月单月逆势热销6.3亿，荣获上海新黄浦区住宅成交套数、金额、面积第一名，全市中环以内商品住宅公寓成交总金额第一名，滨江沿线商品住宅公寓成交金额、面积第一名。
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