厦门二手房成交缩水近半业主降价卖 佣金频打折

价格

成交价低于挂牌价

记者调查还发现，当前成交的二手房，不少实际成交价都会比挂牌价低一些。厦门高鹏房产相关人士告诉记者，近期成交的二手房，多以刚性需求为主，而实际成交总价，大概会比挂牌价低10%—15%。火车站附近的一套房子，两房，刚开始挂牌价300万元，一周后业主降价20万元。“虽然如此，但买家还是有所顾虑，最后在此基础上，又跟业主砍价，最后成交价仅270多万元。”该人士说，业主急着抛售，同意了这个价格。

另外，记者走访中介门店发现，位于东浦路自然家园的一套三居室，挂出26000元/平方米的价格，相比同小区其他房源，每平方米低了三四千元。

据悉，市场环境不景气，不少房产中介也开始调整门店。据厦门高鹏房产相关人士介绍，今年以来，该公司陆续关闭了四五家门店。此外，世纪联合房产、麦田房产、丹厦房产等也陆续对门店及人员作出相应调整。

(海西晨报)