今年上半年厦门二手房交易冷清，近期实际成交的二手房多以刚性需求为主，成交总价大概比挂牌价低10%—15%。而不少房产中介的佣金也纷纷打折，试图以此吸引客户。
进入7月，厦门楼市持续低迷。据不完全统计，今年上半年厦门二手房成交量同比下跌近半。记者昨日走访发现，在此背景下，厦门不少房产中介的佣金纷纷打折，以吸引客户。不仅如此，一些急着抛售房子的业主也开始让步。
现状
上半年成交冷清
尽管当前官方并未发布上半年的厦门二手房成交数据，不过，记者统计权威数据发现，今年上半年厦门二手房成交颇为冷清。厦门市国土房产局发布的数据显示，今年第一季度，厦门共成交二手住宅4048套，同比减少53%。而据厦门本地媒体援引厦门网上房地产公布的数据显示，今年4月，厦门二手住宅成交1529套;5月，厦门二手住宅成交1058套;6月，厦门二手住宅成交1122套。据此，不完全统计，今年上半年厦门二手房成交7757套。
而根据厦门市国土房产局公布的数据显示，去年上半年，厦门二手住宅成交15152套。相比之前，今年上半年厦门二手房成交缩水近半。
戴德梁行的研究中心数据也显示，今年上半年，厦门二手住宅成交66.5万平方米，较去年同期下降51.6%，月均成交面积低于去年同期水平。
厦门房产中介协会副会长傅强告诉记者，从房产中介门店反馈情况来看，今年上半年，楼市成交异常惨淡，“不少中介公司的二手房销量，同比降幅超过一半”。
中介
业绩缩水佣金打折
记者了解到，当前厦门全市至少有2000多家房产中介门店，面对今年上半年二手房成交量不断下滑，有业内人士形容市场绝对是“僧多粥少”。在此背景下，不少房产中介纷纷将佣金打折，试图以此吸引客户。
丹厦房产经纪人小周告诉记者，他所在的门店位于较高档小区，之前业绩都挺稳定，但进入今年3月份以来，业绩大幅度缩水。
“四、五月的佣金只有往常的三分之一，而且还打了9折。”卧龙晓城一家房产中介经纪人小朱说，上个月，他卖出一套150平方米的房子，成交价380万元，佣金本来近10万元，但是对方硬是砍了2万元。
康乐一家房产中介的经纪人小李也说，他在上周卖掉的一套140平方米左右的总价319万元的房子，扣除公司抽成，他最后拿到的佣金是3.5万元，也是打了九折。
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